Geschäftsbedingungen
1. Vertragsparteien
Der Mietvertrag kommt nach der Buchungsbestätigung und der auf dem Konto des Vermieters* eingegangen Anzahlung zustande. Vermieter des Hauses ist Rainer Filzinger, Schillerstr 12, 65719 Hofheim, Deutschland. Verwalter*in und Kontakt auf Korfu sind Ingrid Bressem und Andreas Schurig, Agios Ioannis, Pareli, 49100 Korfu.
2. Mietgegenstand
ist die Forest Villa, Ortschaft „LIA“, der Gemeinde Kinopiastes, des Stadtteils Achillion der Stadt Zentralkorfu. Der Vermieter vermietet dem/der Mieterin die oben genannte Unterkunft mit drei Schlafzimmern, einem Küchenraum, einem kleinen Duschbad / WC, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einem Holz-Dachboden. Außerdem gehören zum Haus drei überdachte Terrassen, eine Pergola, ein Pool von 36qm. Die Ausstattung ist in der Objektbeschreibung angeführt.
3. Zeitraum und Mietpersonen
Das Objekt wird dem/der Mieterin für den gebuchten Zeitraum zur alleinigen Nutzung zur Verfügung gestellt und an die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahl Personen vermietet. Die bei der Buchung angegebenen Haustiere sind gestattet. Zusätzliche Haustiere dürfen nur nach Rücksprache mitgebracht werden.
4. Mietpreis und Kaution
Der Mietpreis für die gesamte Mietzeit ist in der Buchungsbestätigung genannt. Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung) sind im Mietpreis enthalten. Die Endreinigung ist im Mietpreis enthalten. Bei Übergabe des Objektes entrichtet der/die Mieterin dem Verwalter die in der Buchungsbestätigung genannte Kaution in bar gegen eine Quittung. Die Kaution wird am Ende der Mietzeit nach Rückgabe des Mietobjekts zurückerstattet.
5. Zahlung
Die in der Buchungsbestätigung genannte Anzahlung ist bis 7 Tage nach Erhalt der Buchungsbestätigung auf das Konto des Vermieters zu überweisen:
Rainer Filzinger
Piraeus Bank
IBAN: GR94 0171 5820 0065 8216 2810 031
BIC: PIRBGRAAXXX
Verwendungszweck: „Forest Villa“ und Reisezeit.
Der Restbetrag (inklusive Kaution) wird bei der Übergabe vor Ort in bar gegen Quittung an den/die Verwalterin entrichtet. Sofern zwischen Buchungsbestätigung und Anreisetag weniger als 14 Tage liegen, ist der gesamte Mietpreis bei der Übergabe (Ankunft) in bar zu entrichten.
6. Stornierung
Kündigt der/die Mieter*in den Vertrag vorzeitig, ohne eine*n Nachmieter*in zu benennen, der/die diesen Vertrag zu denselben Bedingungen erfüllt, sind folgende Kosten als Entschädigung zu leisten.
Kündigung vor Mietantritt
– bis 49 Tage vor Mietbeginn: 10 % des Mietpreises
– bis 35 Tage vor Mietbeginn: 30 % des Mietpreises
– bis 21 Tage vor Mietbeginn: 60 % des Mietpreises
– bis 14 Tage vor Mietbeginn: 90 % des Mietpreises
– später als 14 Tage vor Mietbeginn: 100 % des Mietpreises
Die Stornierung muss schriftlich per E-Mail oder Briefpost erfolgen, maßgebend ist der Zeitpunkt der Zustellung der Kündigung beim Verwalter oder Vermieter. Bricht der/die Mieter*in den Aufenthalt vorzeitig ab, ist der gesamte Mietpreis zu entrichten.
7. Haftung und Pflichten des/der Mieters/Mieterin
Einrichtungs- und Ausstattungsgegenstände sind sorgsam zu behandeln. Beschädigungen sind nach Feststellung unverzüglich dem Verwalter zu melden. Der/die Mieter*in haftet für die durch ihn verursachten Beschädigungen am Objekt oder den darauf befindlichen Gegenständen. Der/die Mieter*in verpflichtet sich, an die Hausordnung zu halten. Das Rauchen ist innerhalb des Gebäudes nicht gestattet. Das Mitbringen von Haustieren ist nach Vereinbarung gestattet. Die Unterkunft ist vollständig möbliert und eingerichtet sowie im vorgefundenen Zustand zurückzugeben. Der Gerichtsstand ist das zuständige Amtsgericht am Wohnsitz des Vermieters.
8. Salvatorische Klausel, Schriftform
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam oder undurchführbar sein oder nach Vertragsschluss unwirksam oder undurchführbar werden, bleibt davon die Wirksamkeit des Vertrages im Übrigen unberührt. An die Stelle der unwirksamen oder undurchführbaren Bestimmung soll diejenige wirksame und durchführbare Regelung treten, deren Wirkungen der wirtschaftlichen Zielsetzung am nächsten kommen, die die Vertragsparteien mit der unwirksamen bzw. undurchführbaren Bestimmung verfolgt haben. Änderungen und Ergänzungen der Geschäftsbedingungen bedürfen der Schriftform. Dies gilt auch für Änderungen dieser Schriftklausel. Die Geschäftsbedingungen und der auf deren Grundlage entstehende Vertrag unterliegen den gesetzlichen Bestimmungen der Bundesrepublik Deutschland.